融信澜湾|同频巴南稳健发展,龙洲湾商圈价值强势爆发

华龙网-新重庆客户端4月20日18时讯 对一座城市最深的情感,莫过于亲历、见证与参与它的成长与蜕变。放眼整个重庆,翻开城市地图,我们可以发现巴南之于重庆的规划及打造,呈现出“国际化、绿色化、智能化、人文化”四足鼎立之势,皆以建筑本体、综合业态与城市发展共融共生发展趋势为新晋典范。

区域发展的共性,在于从无意识扩张,到有意识打造新城市范本。不再是以往仅作为建筑形态存在的综合体,而是与城市片区发展的脉络相通,连接着建筑与城市的关系,从“功能中心”到“价值中心”转变。

紧握城市脉搏,深挖区位价值。“南北并行,分支而起”是近年来重庆发展的主方向,版图南拓大势所趋,而巴南区的繁华盛景在发展轨迹中呈现出来的实力毋庸置疑,各项举措也让龙洲湾强势崛起,实现华丽蜕变,成为重庆向南当之无愧的新中心。

互联互通,看巴南交通新格局

交通,城市发展的血脉与骨架。在越来越讲究“时效性”的今天,“以时间换空间”是经济发展的必然出路。功夫之外,凸显的正是交通作为“先行官”的重要作用。

今年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。“十三五”时期,巴南区交通基础设施项目建设全面提速。从轨道、路网到穿山跨江通道建设等同步发力,以更加便捷高效的城市路网体系,有力支持了区域经济社会发展和城乡建设。

铺路搭桥,通达四海。交通建设以看得见的“形”,带来看不见的“力”,推动巴南区实现高质量发展、创造高品质生活。在轨道交通方面,巴南区现运营轨道线路2、3号线,均为跨座式单轨系统,合计运营里程约19公里,占主城区总运营里程(329公里)的5.8%。在城市快速路方面,已拥有内环快速、快速路三纵线(鱼洞长江大桥)、快速路四纵线(李家沱大桥)、快速路五纵线(渝南大道)以及快速路五横线(龙洲湾隧道),总长度约52公里。城市主干道方面,建成了渝南分流道、巴滨路、东城大道等,总长度约40公里……在连续几年的提质和提速建设之后,巴南的交通形象有了全新定格。

同时,按照基本确定的巴南区综合交通规划,未来巴南将形成“三横七纵四联络十轨道”城市交通格局。

三横:一横线由黄桷坪长江大桥、鹿角隧道、渝湘高速复线连接道3个项目组成,二横线由白居寺长江大桥、新燕尾山隧道、渝黔复线内外环连接道3个项目组成,三横线由佛耳岩长江大桥、云篆山隧道、龙洲湾隧道3个项目组成;

七纵:一纵为巴滨路,二纵为渝南分流道,三纵为渝南大道,四纵为公平大道,五纵为东城大道,六纵为南湖大道,七纵为惠南大道;

四联络:一联络为李家沱长江大桥,二联络为内环扩能二期,三联络为现状内环快速路,四联络是滨江片区纵一路;

十轨道:分别为轨道交通2号线、轨道交通3号线、巴滨路有轨电车、轨道交通8号线、轨道交通12号线、轨道交通18号线、轨道交通20号线、轨道交通24号线、轨道交通25号线、轨道交通28号线。

通过这张纵横交错的交通蓝图,可实现城市交通与渝万高铁、渝湘高铁、渝桂广高铁、渝贵高铁联络线、渝昆高铁联络线、渝铜城际、沿江铁路、主城-綦江市域铁路、主城-南川市域铁路、铁路枢纽东环线、绕城高速、渝黔高速、渝湘高速、渝黔复线高速、渝湘复线高速等有机衔接,构建起巴南区便捷的对外交通体系。

产业先行,让区域发展1+1>2

巴南作为重庆主城9区的南大门,是重庆市未来城镇化的主战场以及集聚新兴产业和人口的重要区域。据巴南政府工作报告中了解,巴南区将全面推进“四城”建设。坚持国际化、绿色化、智能化、人文化方向,高质量推进南部新城、重庆国际生物城、重庆高职城建设,高标准规划建设惠民智慧总部新城,促进各片区优化布局、彰显特色,推动区域互联共享、协调发展。

巴南正在快速崛起,一大批利好政策正在向巴南倾斜,一大批重大产业项目、高端人群,正在加速向巴南汇聚。

值得一提的是,巴南区在抓好工业经济“硬指标”的同时,还在不断提升工业“软实力”,截至2019年,该区市级专精特新企业达12个,市级小巨人企业1个,市级智能制造标杆企业1个,市级智能工厂和数字化车间13个,国家级电子信息行业优秀企业2个,国家级两化融合管理体系贯标示范企业7个,国家级绿色供应链1个,国家级绿色集成项目2个,国家级绿色工艺创新与集成示范工厂,国家级绿色工厂3个,国家级战略性新兴产业集群1个,重庆市创新型企业100强6个,国家级工业设计中心2个,市级2个,重庆市重大新产品42个。

巴南崛起是多重国家战略的造就,其背后是战略眼光、战略思维布局下的经济大棋。对楼市而言,依附经济发展硬实力促进楼市稳健发展;对人民来说,同频城市进程化,进一步加大产能赋新,对人居生活水平也有一定提高。

生态宜居,全力提升人文品质

城市提升,是加快建设内陆开放高地、山清水秀美丽之地,努力推动高质量发展、创造高品

质生活的重要内容。近年来,巴南区围绕城市提升的各项任务,着眼经济品质、人文品质、生态品质、生活品质全面提升,一座大美巴南,让近者悦远者来。

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(实拍图 | 巴文化公园)

在文化事业上,巴南2019年建成14个基层公共文化服务示范点,图书馆、文化馆总分馆制持续推进,新增文化馆分馆8个。创办“HEY!巴图”等活动品牌,区图书馆获评重庆市文明单位。开展戏曲进校园、送演出进基层26场,全年以“菜单式”配送文化服务进基层800余场。

在卫生健康事业上,卫生服务体系更加完善,三甲医院建设建成投用,区人民医院积极开展“三甲”创建评审。木洞、界石、南泉3家基层医疗卫生单位顺利通过重庆市“甲级”乡镇卫生院等级评审。医疗服务高质量发展,支持4家二级医院、2家卫生单位和6家中心级卫生院。健康促进工作有序推进,健康素养水平自测值22%,达到市级标准;6家单位开展健康促进医院试点,已通过区级验收。

巴南以创新为引领、生态为本底,统筹推进城市提升和乡村振兴。坚持生态优先、绿色发展,推动基础设施互联互通、公共服务共建共享、生态环境同步提升、城乡一体同步发展,加快建设山清水秀美丽之地。

商圈核芯,擎引人居价值新篇

历经城市演变,龙洲湾形成了其他区域难以超越的城市资源,其土地价值亦一再攀升。现今的龙洲湾已成了南区阶层的代名词,龙洲湾是目前南重庆唯一有着“重庆城市副中心”、“巴南第一商圈”定位的区域,堪称南区明珠。龙洲湾板块作为巴南行政、经济、文化中心,定位为主城第七商圈,集聚了巴南优质的城市配套资源。

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(实拍图 | 龙洲湾商圈)

龙洲湾拥有“三个中心”。一是政治行政中心巴南区政府、区公安局、区检察院、区国土局进驻。二是商业休闲中心万达购物中心、极地海洋公园、旭辉乐活城等大型休闲文化企业都已开业,还有主城最高的攀岩基地。三是交通中心“三纵一横一轨道环线”的城市交通通达各区域,巴南公交枢纽站开通运行。纵向有渝南大道、龙洲大道、滨江路等,横向有上界高速公路、龙海大道、鱼胡路等,规划中的轨道交通2号、3号、8号线也将分别到达新区。

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(实拍图 | 龙洲湾商圈)

作为巴南核心板块的价值张力,龙洲湾商圈所承载着未来经济的增长和持续的城市繁华。高端楼盘涌现,配套喷发,繁华璀璨,重庆南区高端宜居属性不断攀升,吸引着越来越多高端置业者的眼光。在此状况下,对商圈资源、环境资源、学府资源的占有成为将片区居住价值兑现的重要因素。

随着龙洲湾发展日趋渐盛,众多开发商纷纷进驻,而在此间,融信澜湾所表现出来的成绩更加耀眼。纵观融信在渝的短短三年时间内,既以卓越的产品力,缔造城市品质住宅,又以强大的品牌实力,镌刻美好人居样本。融信,即是热销样本的制造者,也是无需造势的实力派。

融信澜湾是融信在渝所打造的第一个精工现房产品,占位龙洲湾中枢,紧邻轻轨3号线大山村站,在核心商圈,以教育+现房优势满足居住者,对龙洲湾商圈中枢的高效资源占有,成为商圈现房的有力价值输出点。相邻巴南万达广场、乐活城商业街醇熟商圈,更有三甲医院(在建)护航,繁华都市生活圈,出门即享成熟配套。同时,畅享“近且优”教育资源,与巴南巴蜀小学、德普外国语学校、巴南育才中学三校教育资源为邻,呈现基于城市文化性格,人文精神之上的焕新生活方式,再造一城风华,为孩子健康成长保驾护航。融信首批次业主更有机会享巴南巴蜀小学就读指标,名额有限。(注:入学条件以教育局及学校当年发布的学区划分及招生政策为准,开发商不做承诺。)

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融信澜湾现房高层最后一栋,匠心钜作即将收官。首付分期1成起买商圈轻轨现房,建面约98-132阔景高层,建面约134秘境洋房,全城销售中。